特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

汽车股午盘强势反弹，比亚迪股份领涨近6%

2024年6月14日 - 今日午盘，港股汽车板块强势反弹，多只个股涨幅超2%。其中，比亚迪股份（01211）涨幅近6%，领跑板块；零跑汽车（09863）涨超2%；吉利汽车（00175）和蔚来-SW（09866）涨幅也分别超过1%。

市场人士分析，汽车股午盘上涨主要有以下几个原因：

• **近期新能源汽车销量持续增长，市场看好新能源汽车行业发展前景。**据乘联会数据，5月中国新能源汽车销量达53.1万辆，同比增长71.9%。其中，比亚迪销量21.2万辆，同比增长220.8%；特斯拉中国销量11.5万辆，同比增长77.7%。
• **多家机构发布利好研报，看好汽车股投资价值。**近日，多家券商发布研报表示，看好汽车股的投资价值，并建议投资者关注新能源汽车、汽车芯片等细分板块。
• **A股市场今日表现强劲，提振港股市场人气。**A股三大股指今日午盘均有所上涨，其中沪指涨幅超1%。

具体来看，比亚迪股份午盘上涨5.91%，报233港元，成交额达52.8亿港元。公司近期宣布，将在美国建设电池工厂，并推出多款新车型，市场对其未来发展前景充满信心。

零跑汽车午盘上涨2.47%，报27港元，成交额达2.1亿港元。公司近日宣布，将在欧洲市场推出首款车型，并计划在未来三年内推出多款新车型。

吉利汽车午盘上涨2.02%，报9.08港元，成交额达10.8亿港元。公司近日表示，将继续加大在新能源汽车领域的投入，并计划在未来三年内推出多款新车型。

蔚来-SW午盘上涨1.31%，报34.80港元，成交额达12.7亿港元。公司近日宣布，将在美国建设第二座电池工厂，并计划在未来三年内推出多款新车型。

总体而言，汽车股午盘表现强劲，反映出市场对汽车行业发展前景的信心。预计随着新能源汽车销量持续增长和汽车芯片供应问题逐步缓解，汽车股将有望继续保持良好的上涨势头。